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LogReal.Competence – Ausgabe 142019-10-13T17:21:57+00:00

Klimaschutz mit Binnenhäfen erreichbar: Investitionen in multimodale Knoten

Durch die Einbindung der deutschen Wirtschaft in internationale Produktionssysteme war und ist unser Land auf eine leistungsfähige Logistik angewiesen. Das daraus resultierende Güterverkehrswachstum wurde bislang durch beachtliche Einsparungen im Energieverbrauch und bei den CO2 Emissionen kompensiert. Dennoch dürfen wir nun nicht mit einem Tunnelblick allein den Verkehrssektor zum Klimaretter bestimmen. Das war eines der Statements auf der Jahrestagung des Bundesverbands Öffentlicher Binnenhäfen. Dort wurde intensiv über die Rolle der Binnenschifffahrt [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Frasers Property Industrial begrüßt B+S als Mieter in Bielefeld

Frasers Property Industrial (FPI) verkündete Anfang Oktober die schlüsselfertige Erweiterung der Fuggerstraße Logisitik Park in Bielefeld – Sennestadt, Deutschland. Die neue Immobilie auf der Fuggerstraße 13 ist eine Brownfield-Entwicklung nach dem neuesten Stand der Technik für die B+S GmbH Logistics and Services, ein international tätiges Logistik Unternehmen. Nach einer Bauzeit von nur sieben Monaten konnte Frasers die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 23.500 Quadratmetern nun dem internationalen Logistikbetrieb B+S [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Antwerpen und Mainz: Partner der Wertschöpfungskette

24.000 Quadratmeter Hallenfläche, eine zentrale Lage in Europa und trimodaler Zugang: Das sind die Parameter einer neuen Gewerbe- und Logistikimmobilie, die derzeit im Mainzer Industriegebiet  entsteht. Künftig kann der Standort, der über einen eigenen Hafen mit Containerterminal sowie eine Hafenbahn verfügt, als Hinterland-Hub für Güterströme über den belgischen Hafen Antwerpen dienen. Für Unternehmen mit Sitz in Rheinland-Pfalz und Rheinhessen ist Antwerpen der geographisch nächstgelegene maritime Hub für Im- und [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Raimund Paetzmann von Zalando leitet BVL-Gruppe Retail & E-Commerce

Der Themenkreis Logistikimmobilien der Bundesvereinigung Logistik (BVL) e. V. weitet sich auf Handel und E-Commerce aus. Bisher konzentrierte sich der Kreis vor allem auf Lager- und Immobilienstrategien für die Automotive-Branche. „Weil der Wirtschaftsbereich E-Commerce weiterhin wächst und gleichzeitig die Rahmenbedingungen für Unternehmen schwieriger werden, konzentriert sich ab sofort eine Fokusgruppe des Kreises auf dieses Thema“, betont Logivest-Geschäftsführer Kuno Neumeier, Sprecher des Kreises. Für die ehrenamtliche Leitung der neuen Gruppe [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

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Prologis siegt beim diesjährigen Logix Award

Der Prologis Park Muggensturm ist der Gewinner des Logix Award 2019. Am 7. Oktober, dem ersten Abend der diesjährigen Expo Real in München, wurde wieder der Logix Award für die herausragende Logistikimmobilienentwicklung der letzten zwei Jahre in Deutschland vergeben. Zur feierlichen Verleihung versammelten sich 140 geladene Gäste aus dem Logistikimmobilienmarkt. Prologis entwickelte das Distributionszentrum in Muggensturm bei Rastatt für den Kosmetikhersteller L’Oréal. Die Anlage ist weltweit die größte ihrer [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Vermittlung mit lokaler Expertise: Moderne Logistikflächen im Industrie Center Obernburg (bei Aschaffenburg)

Eine Vermittlung aus erster Hand mit exzellenter lokaler Expertise bietet sich in der Region Churfranken. Es geht um Hallenflächen mit 10.000 m² großen Mietabschnitten im Industrie Center Obernburg (bei Aschaffenburg). Die Flächen sind für Logistik- und Fulfillmentdienstleister bestens geeignet und werden durch den in Obernburg ansässigen Immobilienexperten Rudolf Hämel vermittelt. Rudolf Hämel ist nicht nur seit vielen Jahren in der Region beheimatet; er blickt auch auf 30 Jahre Managementkompetenz [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Vive la France! Grenznahe Grundstücke im Elsass – Logistikimmobilie in Region Grand Est

In umittelbarer Nähe zur deutschen Grenze bieten wir im Elsass Grundstücke mit einer Gesamtfläche von mehr als zehn Hektar zur sofortigen Bebauung an. Ebenfalls sofort verfügbar ist eine Logistikimmobilie in der ostfranzösischen Region Grand Est. Es handelt sich um eine 40.000 m² großen Liegenschaft, die in 5.000 m² großen Abschnitten vermarktet wird. Interessenten wenden sich an Rudolf Hämel, haemel@logreal-die-logistikimmobilie.com, Tel. 0151 611 08 888

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

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Treffen Sie uns auf dem Deutschen Logistikkongress in Berlin

Wie in jedem Jahr treffen Sie uns auch diesmal auf dem Deutschen Logistikkongress in Berlin (23. – 25. Oktober). Für die Immobilienspezialisten haben wir einen guten Tipp auf Lager: Das Meet-up Logistikimmobilien am Freitag, 25. Oktober, von 09.30 bis 11.30 Uhr im Raum Schöneberg des Hotels InterContinental. Es lohnt sich ganz bestimmt, dort einmal hereinzuschauen. Der Kongress wartet wie gewohnt mit einer bunten Themen- und Speakerpalette auf. In der [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Baugenehmigung für erste zweistöckige Logistikimmobilie in Hamburg

Der Projektentwickler Four Parx GmbH und der Investment/Asset Manager AEW realisieren in Hamburg bis August 2021 die erste auf zwei Ebenen gleichwertig nutzbare Logistikimmobilie in Deutschland. Das Objekt gehört zum europaweiten Portfolio des AEW LOGISTIS Fonds. Die Baugenehmigung wurde Anfang September 2019 erteilt. Interessenbekundungen von potenziellen Nutzern liegen nach Angaben des Unternehmens bereits vor. Four Parx entwickelt dieses Projekt in Hafennähe auf dem ehemaligen Produktionsgelände des Getränkeherstellers Refresco mit [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Nachfrageüberhang lässt Spitzenrendite sinken

In den ersten drei Quartalen 2019 belief sich das Transaktionsvolumen am deutschen Logistikimmobilieninvestmentmarkt auf 3,9 Milliarden Euro. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist das ein Rückgang um 21,1 Prozent. Ein großer Anteil des Investmentgeschehens entfiel dabei zuletzt auf großvolumige Einzelassets. Anders als das Portfoliovolumen stieg das Transaktionsvolumen von einzelnen Logistikimmobilien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sogar um 7,1 Prozent auf 2,1 Milliarden Euro an. Allein im zweiten und dritten Quartal zusammen [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

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Logistikimmobilien-Portfolios weiterhin Mangelware

Auf dem deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt wurden nach den Zahlen von Colliers International in den ersten drei Quartalen dieses Jahres ein Transaktionsvolumen von etwa 4,3 Milliarden Euro umgesetzt, vier Prozent weniger als im Vorjahr. Von Juli bis September wurden demnach insgesamt weitere 1,7 Milliarden Euro in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien investiert. Das diesjährige dritte Quartal stellt somit das bislang stärkste im langjährigen Vergleich dar und liegt zudem 44 Prozent [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Hausse der europäischen Logistikimmobilien

Der Markt für Logistikimmobilien reiht sich nahtlos in die Hausse an den europäischen Immobilienmärkten ein. Die Nachfrage nach dieser Produktgattung steigt, das (Neubau-)Angebot kommt kaum hinterher, infolgedessen steigen die Preise – die Online-Bestellungsflut tut ihr übriges. Clusterstrukturen schlagen die geografische Diffusität. Dies ist zwar eine kausal richtige, aber keinesfalls eine zufriedenstellende Antwort. Denn die Frage lautet deshalb mehr denn je: Was ist dann der „richtige“ Standort? Ein weiteres Mal [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|

Wolfgang Dietz und Andreas Fleischer gründen DFI Partners AG

Andreas Fleischer, einer der exponiertesten Manager im Gewerbe- und Logistikimmobiliensegment in Deutschland und Dr. Wolfgang Dietz, Dietz AG, erfolgreicher Entwickler und Investor von Logistik-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien, haben ein gemeinsames Joint Venture, die Dietz Fleischer Industrial Partners AG (DFI) mit Sitz in Bensheim, gegründet. Die DFI, die ab Oktober 2019 operativ tätig ist, ist spezialisiert auf die Entwicklung von Gewerbe- und Logistikimmobilien. Hier bringt Andreas Fleischer seine langjährige und [...]

Oktober 13th, 2019|Categories: LogRealCompetence – Ausgabe 14|


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